כמה הון עצמי צריך למשכנתא?

כדי לדעת מה ההון העצמי הדרוש לרכישת דירה, אין צורך במחשבון הון עצמי או מחשבןו משכנתא כלשהו.
הסבר קצר יספק לך כל מה שצריך לדעת כדי לחשב בדיוק כמה הון עצמי צריך כדי לקנות את הדירה שבה אתה מעונין.
מה זה הון עצמי?

הון עצמי הוא סכום כסף או נכס שווה כסף אותו על מבקש המשכנתא לממן בכוחות עצמו ולא מתוך כספי המשכנתא.

כמה הון עצמי מינימלי צריך?

התשובה לשאלת ההון העצמי תלויה במטרת המשכנתא ובשווי הנכס.

הון עצמי לדירה ראשונה לדיור

אם אין בבעלותך דירה ואתה מעוניין ברכישת דירה למטרת מגורים, תוכל לקבל מימון של עד 75% משווי הנכס.

כלומר, תצטרך הון עצמי מינימלי בסכום השווה ל 25% משווי הנכס.

הון עצמי לדירה ראשונה שלא לדיור
אם אין בבעלותך דירה ואתה מעוניין לקנות דירה אך לא לשם מגורים עצמיים (להשקעה לדוגמא), באפשרותך לקבל מימון מירבי של 70% משווי הנכס. כלומר, תצרך להציג הון עצמי בסכום השווה ל 30% משווי הנכס.
מטרה אחרת

אם אתה רוכש דירה נוספת או לוקח משכנתא לכל מטרה שאינה רכישת דירה ראשונה, תוכל לקבל עד 50% משווי הנכס.

כלומר, תצטרך להציג הון עצמי בשווי 50% משווי הנכס.

אם יש לך זכויות בכנס, שווי הזכויות מהווה את ההון העצמי הדרוש.

חישוב ההון העצמי באופטימאי
במחשבון המשכנתא של אופטימאי שיעור המימון המירבי של העסקה יופיע אוטומטית בבחירת מטרת ההלוואה. באפשותך לחשב בקלות את ההון העצמי המינימלי הדרוש.
דף זה משמש הסבר לשימוש במחשבון המשכנתא החכם של אופטימאי.
% 0
מלוקחי משכנתאות לדיור
הסבר חישוב משכנתא

מחשבים את המשכנתא שלהם באופטימאי

% 0
מהמחשבים משכנתא באופטימאי
הסבר חישוב משכנתא

בוחרים לקחת מהבנק את המשכנתא שחישבו

% 0
מהמחשבים משכנתא באופטימאי
הסבר חישוב משכנתא

מביעים שביעות רצון מחווית השירות ודיווחו כי הוא סייע להם במידה רבה עד רבה מאוד.

כל הזכויות שמורות ל"אופטימאי" בע"מ.

השימוש באתר כפוף לתקנון ומהווה הסכמה לכתוב בו.

טוען נתונים

0

שינוי גודל גופנים
ניגודיות